WILSON / REPUBLIQUE – Découvrez ce beau T3 de 58,47m², au 5ème étage avec ascenseur, au sein dune résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez charmés par une lumineuse pièce à vivre s’ouvrant sur une loggia de 5,02 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement meublée et indépendante, vous offre un espace fonctionnel et convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l’une avec des rangements intégrés. Une salle de bains moderne et pratique ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
Parmi les nombreux atouts de ce bien : double vitrage PVC, rangements multiples, et un parking collectif sécurisé par une barrière à l’entrée de la résidence. Pour parfaire ce bien, une cave en sous-sol est également à votre disposition.
Un emplacement de choix :
– Métro A à République à 10 minutes à pied
– Tramways T1/T4 pour un accès rapide à la Gare Part-Dieu à 500 mètres
– Futur Tramway T6 à 100 mètres
– Proximité de la Place Wilson et de son marché local trois fois par semaine
– À quelques minutes de l’Université Claude Bernard Lyon 1
– À proximité du Parc de la Tête d’Or
– Écoles publiques et privées, collèges à proximité
Bien soumis au régime de la copropriété composée de 31 lots principaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
