Villeurbanne limite Montchat – Coup de coeur – Rare à la vente
Au sein dune résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T2 de 52 m² qui saura vous séduire avec sa splendide terrasse de 22 m², au calme complet, en intérieur de copropriété, exposée sud.
Agréable et spacieuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte).
Côté nuit, une belle chambre de 11 m² donnant accès à une salle de bains fonctionnelle avec de nombreux rangements. Toilettes séparées.
Résidence récente de 2009, double vitrage PVC, chauffage individuel, nombreux rangements, faibles charges, et un excellent DPE classé en C.
Idéalement situé à deux pas du tramway T3 permettant de rejoindre directement la gare Part-Dieu en seulement 10 minutes, future ligne T6, à proximité de la place GrandClément en pleine transformation, nombreux commerces.
Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 710 Euros et 1010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
