Rare, dans résidence très prisée de Villeurbanne République T2/T3 de 53 m² au calme complet donnant sur espace vert très bien entretenue. Résidence sécurisée où on se sent immédiatement bien tout proche du métro République. Lappartement a été entièrement rénové, il permet différents aménagements selon vos besoins. Une cuisine meublée séparée mais pouvant souvrir sur le séjour. Un double séjour permettant soit daménager la 2ème chambre soit davoir un très grand séjour, 1 chambre séparée. La salle deau a aussi été rénovée, comme lélectricité, les fenêtres, les murs et les sols. Lappartement est très lumineux, le balcon au calme sur espace vert et sans vis-à-vis. La résidence bénéficie dun parking collectif sécurisé, dun local vélo, dune cave privative denviron 10 m² et dun grenier privatif denviron 5 m². Les charges sont faibles, seulement 83 Euros par mois incluant leau ainsi que la taxe foncière de seulement 660 Euros. Le chauffage est individuel et la chaudière est très récente, ce qui vous permettra de gérer au mieux votre consommation. DPE pouvant passer en E en remplaçant simplement les robinets des radiateurs pour un coût de 385 Euros et possibilité de passer en D en rajoutant un faux plafond.
Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 141 lots.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1560 Euros et 2160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
