Aux portes du célèbre et prestigieux Parc de la Tête d’Or (avenue Roberto Rossellini), en étage élevé, venez découvrir un lumineux et traversant T5 de 103m² situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, local à vélos, cave et garage (en supplément).
Dès votre entrée dans les lieux, vous serez séduits par la lumière naturelle et la vue incroyable qu’offre cet appartement. Pièce à vivre lumineuse bénéficiant d’une grande baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale, comme si vous êtiez sur un balcon niché dans les arbres, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle bénéficie d’un cellier offrant une grande capacité de stockage. L’espace nuit est composé de quatre chambres confortables (entre 11 et 12m²), une salle de bains, un toilette séparé et de nombreux rangements. Fenêtres en double vitrage, excellent DPE classé C. Un garage sécurisé en sous-sol est proposé en supplément.
EMPLACEMENT PREMIUM : métro Charpennes (lignes A-B), tramways T1-T4 à 3 min à pied (trajet direct pour la gare SNCF Part-Dieu), futur T6 prévu pour 2026, commerces de proximité et marché local trois fois par semaine sur la place Wilson, université Claude Bernard (25 000 étudiants), connexion rapide aux périphériques Est et Ouest, entrée du Parc de la Tête d’Or à seulement 200 mètres.
Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1360 Euros et 1880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
