CHARPENNES / WILSON – Appartement T5 en DUPLEX de 108,83m² (105,78m² carrez) Lumineux situé en étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée.
À proximité immédiate des tramways T1/T4 (accès direct à Charpennes / Part-Dieu), des métros A/B, du campus universitaire Claude Bernard (26 000 étudiants), du Parc de la Tête d’Or et des commerces de la Place Wilson (commerces, écoles, marché, etc.).
Dès votre entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec climatisation réversible, donnant accès à un balcon à vivre de 14 m² avec double exposition et vue panoramique. La cuisine indépendante, avec son accès exclusif à un deuxième balcon. À ce niveau, vous retrouverez également une chambre avec son balcon privatif ainsi quun WC séparé.
À létage, une suite parentale avec salle deau privative et accès balcon vous attend, accompagnée de deux autres chambres, toutes deux également ouvertes sur un balcon commun. Une salle de bain complète cet espace nuit.
Ce bien est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles : 290 Euros, comprenant leau froide, le chauffage et les charges de copropriété (ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc.), ainsi que les charges afférentes à la cave.
Prix : 364 000 Euros (prix honoraires dagence inclus, 4,8 % à la charge de lacquéreur).
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1990 Euros et 2740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
