EXCLUSIVITE – Flachet – A 10 min à pied des Gratte-Ciel et à seulement 400 mètres du métro A Flachet, très belle opportunité pour ce beau T3 de 61,46 m² balcons de 11 m² sans vis-à -vis au calme complet.
Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, au 4e étage, venez découvrir ce T3 qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. La conception de l’appartement est idéale, sans aucune perte d’espace.
La cuisine, entièrement meublée et équipée, est ouverte sur le séjour, offrant une surface de 27 m². Depuis la cuisine, vous accéderez à un espace buanderie parfaitement optimisé, avec étagères et emplacement pour le lave-linge. Un premier balcon, accessible depuis le séjour, est exposé plein OUEST.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec parquet (10 et 11 m²). Un deuxième balcon est accessible depuis les 2 chambres. Une salle de bains fonctionnelle et d’un WC séparé. L’entrée dispose de nombreux rangements. Fenêtres en double vitrage PVC.
De nombreux commerces au pied de l’immeuble (Casino, marché local, pharmacie, boulangerie, papeterie-presse, etc…).
Une cave est incluse dans le prix et des places de parking collectives sont mises à disposition au sein de la résidence.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en supplément.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1150 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
