Au coeur du prestigieux 6ème arrondissement (102 Cours Vitton), entre les stations de métros Masséna (ligne A) et Brotteaux (ligne B), vous profiterez de nombreuses commodités telles que la gare SNCF Part-Dieu, le renommé Lycée du Parc, le célèbre Parc de la Tête d’Or, les commerces et les bars-restaurants de proximité.

Dans un immeuble soigné et implanté sur son propre terrain (pas de bail HCL), au 4ème et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, venez découvrir un lumineux T3 de 70 m² parfaitement entretenu. Dès votre entrée dans les lieux, laissez-vous séduire par la lumière naturelle et le charme de l’ancien. Pièce de vie en parquet chêne traditionnel (30 m²) avec cheminée, cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur le salon. L’espace nuit est composé comme suit : deux chambres confortables dont l’une bénéficiant d’un placard aménagé, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, de nombreux rangements ainsi qu’un toilette séparé avec lave-main. Le système de chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Un cellier et un grenier complètent le tout.

Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au 04.81.91.60.46.

– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1690 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)