EXCLUSIVITE – Flachet – Lumineux T2 de 49,04m2 en étage élevé avec vue dégagée et sans vis-à-vis. À seulement 500 mètres du Métro Flachet et 10 minutes à pied du centre des Gratte-Ciel (TNP, Mairie, Avenue Henri Barbusse, Marché, Carrefour …).
Appartement T2 entièrement rénové avec goût, du sol au plafond en passant par l’électricité, la plomberie, le double vitrage, les volets roulants électrique etc.
Pièce de vie spacieuse de 25m2 avec climatisation donnant accès à un balcon de 7m² exposé plein Ouest.
Cuisine séparée, meublée et entièrement équipée avec four, plaques de cuisson et hotte. Une chambre au calme de 11m² avec placard donnant accès à un second balcon de 3.5m².
Salle de douche moderne et fonctionnelle de 5m² – WC séparés avec lave main.
Belles prestations pour cet appartement : Double vitrage. Chauffage collectif urbain. DPE classé en D. Climatisation. Nombreux rangements . Cave.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé au sous-sol de la résidence.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges : 148Euros/mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, les charges de copropriété : ascenseur, société de nettoyage, entretien des parties communes, etc … et les charges afférentes à la cave.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contactez l’agence SALENGRO IMMO 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne au 04.81.91.60.46.
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
